無(wú)錫市錫山區(qū)人民政府“東蕾苑二期經(jīng)濟(jì)適用房新建工程設(shè)計(jì)”項(xiàng)目是政府大力推進(jìn)的棚戶區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目之一。江蘇天宇設(shè)計(jì)院聚焦民生問(wèn)題，以改善城中村百姓居住環(huán)境為目標(biāo)，為居民提供了“綠色多元化，運(yùn)動(dòng)便民化”的品質(zhì)社區(qū)，把城市“補(bǔ)丁”建設(shè)成為現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，在眾多方案中脫穎而出，成功中標(biāo)該項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目位于無(wú)錫市錫山區(qū)東北塘錦陽(yáng)路以北，毗鄰東蕾苑一期?？山ㄔO(shè)用地面積約為43689㎡，規(guī)劃總建筑面積143091㎡。整個(gè)地塊呈矩形，地勢(shì)較為平坦，周邊交通便利，這里即將成為一個(gè)富有濃郁人文生活氣息的居住生活集合點(diǎn)。

設(shè)計(jì)規(guī)劃

動(dòng)靜之間，公園人生。小區(qū)由外及里依次劃分了三層由動(dòng)及靜的環(huán)境空間，將景觀園路圍合而成的小區(qū)核心區(qū)域包裹其中，營(yíng)造核心的靜匿性。景觀園路同時(shí)作為休閑慢跑道，綠色生態(tài)的景觀綠化與活力共享的活動(dòng)場(chǎng)地相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)以綠色、生態(tài)、活力、宜居作為本次設(shè)計(jì)的核心理念。

 戶型設(shè)計(jì)

精細(xì)化人居考究，匠心筑造72㎡~139㎡全齡化覆蓋戶型。相較于傳統(tǒng)戶型的開間小、進(jìn)深大所帶來(lái)的采光缺陷，設(shè)計(jì)采用現(xiàn)今市面上流行的高層戶型——兩梯四戶，南側(cè)立面平整，自遮擋最小，客廳與闊境陽(yáng)臺(tái)一體相連，室內(nèi)面寬使空氣對(duì)流，引更多陽(yáng)光和美景入室，通風(fēng)效果更佳。

公建化住宅立面

立面是建筑對(duì)外的集中表現(xiàn)，以一種公共性的姿態(tài)融入，并共同塑造片區(qū)的城市形象。

增添城市品味：項(xiàng)目延續(xù)周邊歐式元素，并賦以華麗的裝飾，區(qū)域形成統(tǒng)一和諧的整體，增添建筑藝術(shù)審美。

提高建筑性能：用混凝土基層、保溫砂漿等材料，彌補(bǔ)原來(lái)大量面磚鑲嵌的滲水、脫落等不足，實(shí)現(xiàn)外觀實(shí)用性和品質(zhì)感雙贏。

資源可持續(xù)利用：外立面使用材料優(yōu)于傳統(tǒng)的瓷磚、馬賽克等容易產(chǎn)生建筑垃圾的材料，有利于住宅的生態(tài)節(jié)能。

安置房建設(shè)，關(guān)乎民生，關(guān)乎民心。在東蕾苑二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，天宇設(shè)計(jì)院竭力打造精品優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖，融合規(guī)劃、融通環(huán)境、融入民生，讓群眾“安置”更“安居”，用“匠心”換“民心”。