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鴻運苑九期地塊項目為新吳區(qū)重點民生項目。用地面積71661平方米，總建筑面積236461.85平方米，其中地上建筑面積180433.85平方米，地下建筑面積56028平方米。作為無錫市新區(qū)鴻山重點城市生活圈的一環(huán)，本案意在表達城市總體格局的連續(xù)性、完整性和功能性，同時與前期的已建生活區(qū)完美融合。本地規(guī)劃設計共設置14棟高層住宅，沿南側(cè)河流等用地周邊排布，最大程度上利用了基地南側(cè)的河景以及營造出的中央核心景觀。
